Meer informatie nodig of een bezoek inplannen?

Contacteer je makelaar Thomas op 0477/52.66.47 

Beschrijving

Kantoor of handelspand centraal in het levendig centrum van Leopoldsburg, goed zichtbaar voor het doorgaand verkeer. Het pand heeft een gelijkvloers van 90m² met keuken en kantoren en een verdieping van 90m² met vergaderzaal en stockageruimtes. Er is een tuin met terras en toegang tot Leopoldspark. Veel mogelijkheden als kantoor, praktijkruimte, showroom,... Bewoning mogelijk op verdiep na inrichtingswerken. Mits vergunning kan het volledige gelijkvloers volgebouwd worden met een 2de ingang via Leopoldspark en bovenliggend kunnen er appartementen toegevoegd worden. 
Aparte meters voor water, gas en elektriciteit en geen syndicus of vaste kosten. 

Technische specificaties

- 180m² bruikbaar met 45m² terras en tuin
- EPC: 433 kWh/ (m²/jaar)   certificaat  20221011-0002694742-KNR-1 

- Elektriciteit en gas goedgekeurd
- Keuken 
- Dubbel glas gedeeltelijk

Prijs en voorwaarden

- Vrij bij akte of op 1/1/23 voor huur
- Koopprijs: 196.000 euro exclusief registratierechten en notariskosten
- Huurprijs: 1.200 euro per maand